海明水上樂園項目公開比選采購公告
類型：其他 發(fā)布日期：2025-09-16汕頭市海岸工程管理有限公司受汕頭市東海岸公共服務(wù)有限公司的委托，對海明公園水上樂園合作運營進行公開比選采購，歡迎具備資格的供應(yīng)商參與。
一、公開比選采購項目名稱：海明水上樂園項目
二、項目編號：2025ZB012
三、 公開比選采購項目概況：
1、項目選址：擬選在廣東省汕頭市東海岸新城塔崗圍片區(qū)海明公園內(nèi)（詳見附件1）；擬利用公園內(nèi)驛站部分區(qū)域作為辦公、售票及餐飲服務(wù)設(shè)施，其中：公園內(nèi)驛站面積約200平方米，兒童游樂設(shè)施占用廣場面積約900平方米，水體面積約21280平方米，其他涉及項目經(jīng)營使用面積10831平方米（驛站廣場前部分），合計約33211平方米。
2、項目內(nèi)容：海明公園水上樂園項目依托汕頭東海岸特有的濱海資源，面向大潮汕地區(qū)，輻射大灣區(qū)游客，打造集文化、體育、休閑、娛樂、美食等為一體的粵東時尚水上運動大本營和濱海休閑旅游目的地。項目模式陸上利用公園驛站、廣場場地布設(shè)兒童娛樂設(shè)施，水上搭建漂浮平臺的方式，為游客提供陸上、水上娛樂項目，如遇政府規(guī)劃建設(shè)需要可無條件退出或配合改造。
3、服務(wù)內(nèi)容：提供海明公園水上樂園總體規(guī)劃布局方案及合作運營方案，成交供應(yīng)商需負責(zé)項目規(guī)劃、設(shè)計、建設(shè)、游樂設(shè)施采購、項目運營管理及配套設(shè)施的投入，以及運營所需的一切相關(guān)費用。并根據(jù)采購人確定的方案由成交供應(yīng)商按投資規(guī)模負責(zé)投資建設(shè)并運營，經(jīng)營收入與采購人進行分成。
4、場地租用期限：自合同簽訂之日起10年。
5、管養(yǎng)費：成交供應(yīng)商需每年向采購人繳納25萬元管養(yǎng)費，供應(yīng)商需在每年度10月份前，繳納當(dāng)年管養(yǎng)費。
6、方案要求
①范圍
海明公園水上區(qū)域及游船碼頭驛站范圍內(nèi)（詳見附件1）。
②方案設(shè)計任務(wù)
包括總體規(guī)劃布局、運營服務(wù)方案等方案設(shè)計。
③設(shè)計原則
在符合國家、省有關(guān)標準的前提下，通過滿足區(qū)域用戶的使用需求。在功能布局、公共空間、城市風(fēng)貌等方面提出剛性與彈性相結(jié)合的方案；提出能夠符合區(qū)域未來發(fā)展需求的經(jīng)營模式。同時，打造功能復(fù)合、高效活力的水上樂園。
四、方案成果
1、海明公園水上樂園總體規(guī)劃布局方案。
2、海明公園水上樂園合作運營方案。
五、評選方式及評選結(jié)果
供應(yīng)商就項目預(yù)計投資規(guī)模及經(jīng)營收入分成進行報價，經(jīng)評審后，采購人將擇優(yōu)選取價格得分最高的供應(yīng)商作為成交供應(yīng)商。
注：①項目投資規(guī)模不得少于7,000,000.00元。
②經(jīng)營收入分成報價比例為（10.00%-100.00%），以百分比進行報價，保留小數(shù)點后兩位。
③價格得分=（投資規(guī)模報價/投資規(guī)?；鶞蕛r）×40+（經(jīng)營收入分成報價/經(jīng)營收入分成基準價）×60【注：滿足公開比選公告要求，且投資規(guī)模及經(jīng)營收入分成報價最高的報價分別為投資規(guī)模及經(jīng)營收入分成基準價。】
六、 供應(yīng)商參與資格：
1、供應(yīng)商具備承擔(dān)本項目的能力，持市場監(jiān)督管理部門核發(fā)的《營業(yè)執(zhí)照》。
七、報名環(huán)節(jié)
1、參與報價的單位需在2025年9月16日-2025年9月19日前現(xiàn)場報名填寫《報名申請表》
并繳納報名服務(wù)費300元（上午09:00至11:30,下午14:30至17:00，法定節(jié)假日除外）
八、供應(yīng)商提供報名的資料
1、供應(yīng)商需提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及授權(quán)委托書并加蓋公章。
九、代理服務(wù)收費標準及金額
1、代理費收費標準：以采購人合作占比金額（計算方式：投資規(guī)模報價/(1-經(jīng)營收入分成報價)×經(jīng)營收入分成報價）為基數(shù)，參照中華人民共和國國家發(fā)展計劃委員會發(fā)的計價格[2002]1980號文件收費標準下浮20%進行收取。
2、代理服務(wù)費收取方式：在發(fā)出成交通知書時向成交供應(yīng)商收取。
十、方案及報價提交
1、截止時間：2025年9月23日09時30分（北京時間）
2、地點：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號（深汕數(shù)字科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園）14棟6樓會議室。
3、提交方式：將“四、方案成果”中所提到的內(nèi)容以WORD或PDF格式的電子文件拷貝進一個U盤和其他紙質(zhì)資料一同密封提交。
注：其他紙質(zhì)資料應(yīng)包含：《營業(yè)執(zhí)照》、法人證明書及授權(quán)委托書、報價函等（均需加蓋公司公章），各一式三份。
十一、開啟
1、時間：2025年9月23日09時30分（北京時間）
2、地點：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號（深汕數(shù)字科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)園）14棟6樓會議室。
十二、 本公告在汕頭市海岸工程管理有限公司平臺發(fā)布。
十三、聯(lián)系方式：
1、采購人信息
名 稱：汕頭市東海岸公共服務(wù)有限公司
地 址：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號（跨境數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園A區(qū)）14棟6樓
2、采購代理機構(gòu)信息
名 稱：汕頭市海岸工程管理有限公司
地 址：汕頭市龍湖區(qū)僑韻路22號（跨境數(shù)字經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園A區(qū)）14棟6樓603
聯(lián)系方式：0754-86537189
3、項目聯(lián)系方式
項目聯(lián)系人：陳工
電 話：0754-86537189
汕頭市海岸工程管理有限公司
2025年9月16日
附件1：項目范圍/upload/bidding/fcdf/80bd1439ea7cd9274a51b2c02ad2801f53e84451b675b0a397c90fcf50d9.jpg
附件2：報價函/upload/bidding/fd35/18c19263e6bf562bada17cc8e8e1582b7b23eb179f60e538d53182aac328.doc
附件3：法人證明書及授權(quán)委托書/upload/bidding/5388/f81378ea1f0983d7302c1196fe390806ef4aa767b76b9977d6965097ad4e.docx
附件4：報名申請表/upload/bidding/6ff5/234f7bd728d58dd2c214f70635a3a358207be9c574c3d54f3a2e1885d1e3.docx